Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomość gruntowej zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinny 2-dwukondygnacyjnym bez podpiwniczenia o rozkładzie kaskadowych kondygnacji z tzw. pół-pięterami powierzchni użytkowej 128 m.kw., oraz murowano-drewnianym budynkiem gospodarczym funkcji garażu 1-stanowiskowego o powierzchni zabudowy: 30 m.kw. oraz altana, które stanowią części składowe działki ewidencyjnej numerze: 3035/4 powierzchni: 0,0900 ha, zlokalizowana na urokliwym wzniesieniu wyżyny Księże we wsi Ropa, jednostka ewidencyjna: Ropa, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Budynek mieszkalny sprzedawany z całym umeblowaniem za wyjątkiem sprzętu RTV.

Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd (siła),

- woda pitna ze studni głębinowej, (h=+-30m)

- woda do ogrodu z 2 dodatkowych st. kopanych, (h=5~6m)

- kanalizacja,

- gaz, (w odległości do 60m)

- internet światłowodowy Orange.

Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składa się:

POZIOM: - PIĘTRO: (p.u.: 14,14 m2)

- hol, (4,64 m2) w podłodze: 9,28 m2

- kotłownia z pralnią, (5 m2) w podłodze: 10,05 m2

- spiżarnia, (4,5 m2) w podłodze: 8,96 m2

- magazyn opału, (0 m2) w podłodze: 4,54 m2

POZIOM: PARTER: (p.u.: 45,92 m2)

- wiatrołap, (4 m2)

- kuchnia, (14,27 m2)

- hol, (7,3 m2)

- salon z wyjściem na taras, (18,35 m2)

POZIOM: PIĘTRO: (p.u.: 34,92 m2)

- sypialnia, (13,73 m2)

- pokój dzienny, (10,4 m2)

- łazienka z prysznicem, (5,7 m2)

- toaleta, (0,89 m2)

POZIOM: I PIĘTRO: (p.u.: 33,21 m2)

- przedpokój, (6,32 m2)

- pokój dzienny 1, (17,5 m2)

- pokój dzienny 2, (19,2 m2)

Dom jednorodzinny to 2- kondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny z strychem wzniesiony w 1995 roku, oddany do użytkowania w 2016 roku. Budynek posadowiony na fundamencie betonowym. Ściany konstrukcyjne ceramiczne 2-warstwowe typu cegła modularna / pustak max / z izolacją styropianu gr. 5cm/tynk mineralny barwy białej natomiast ściany wewnętrzne oraz stropowe monolityczne-betonowe wyprawione w tynk cementowo-wapienny w gładzi gipsowej. Stolarka drzwiowa płycinowa natomiast stolarka okienna PCV- (3) szybowe w profilu 3-komorowym. Na parterze oraz piętrze podłogi wykonano w poszyciu paneli winylowych za wyjątkiem kuchni i łazienek gdzie posadzki wykonano w flizach gresu szkliwionego. Głównym źródłem centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody jest kocioł Ogniwo z podajnikiem na pelet/eko-groszek lub drewno co przekłada się na niskie koszty ogrzewania domu. Funkcjonalne wnętrze domu tworzy kondygnacja parteru tzw. strefa dzienna często kojarzona jest jako serce domu - ponieważ jest ono miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi. Otwarta przestrzeń salonu oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi z wyjściem na przestronny taras, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Budynek gospodarczy idealnie sprawdzi się nie tylko jako garaż 1-stanowiskowy także świetnie wypełni się w codziennym użytkowaniu gospodarstwa domowego. W otoczeniu domu znajdują się zabudowania, głównie o charakterze mieszkalnym jednorodzinnym oraz rekreacyjnym. Dojazd do nieruchomości odbywa się pośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej następnie w ostatnim odcinku drogą w statucie służebności gruntowej pasem szer. 3,5m. Okolica jest spokojna, zadbana oraz urokliwa w bliskie pagórki.

W najbliższej odległości znajdziesz:

- 350m - sklep spożywczy,

- 600m - przystanek autobusowy,

- 500m myjnia samochodowa,

- 950m - Przedszkole,

- 950m - Restauracja,

- 950m - Paczkomat InPost,

- 1,0km Stacja Paliw ORLEN,

- 1,6km Kościół Rzymsko-Katolicki Św. Michała Archanioła,

- 1,7km - Szkoła Podstawowa w Ropie,

- 1,7km Boisko Sportowe,

- 1,9km Urząd Gminy w Ropie,

- 2,1km - sieć handlowa PEPCO,

- 3,7km - sieć handlowa NOWA ARKA w Szymbarku,

- 4,5km liczne szlaki turystyczne, (w pobliżu Beskidzkie Morskie Oko oraz Maślana Góra)

- 6km - Skansen Wsi Pogórzańskiej im. prof. R. Reinfussa,

- 5,8km Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów Ośrodek Konferencyjno-Wystawienniczy "Kasztel w Szymbarku",

- 8km - zalew Klimkówka,

- 12km - centrum miasta Gorlice, "Miasto Światła"

- 17km - wyciąg narciarski Sękowa Ski,

- 26km - wyciąg narciarski Magura Ski,

- 26km - centrum miasta Nowy Sącz.

CENA: 550 000 PLN / do negocjacji

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji, tej niezwykłej posiadłości!

Agent prowadzący: Kamil  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości